铝瓦楞板保养及维护手册

铝瓦楞板保养使用及维护手册

    第一条 为了保证中铝瓦楞板在正常使用和维护下，达到其设计使用年限，特制定瓦楞铝板使用维护说明书。

    第二条 依据《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068，瓦楞铝板属于易于替换的结构件，瓦楞铝板设计使用年限属于二类，其设计使用年限为25年。

    1、本工程基本风压取WO=0.45 KN/m2；

    2、本工程瓦楞铝板抗震按6度设防；

    3、本工程瓦楞铝板杆件，采用镀锌槽钢和镀锌角钢；

    4、本工程瓦楞铝板纯铝板，采用厚氟碳喷涂外墙铝板；  

第二条 瓦楞铝板为耐气候性材料，进行表面处理。 本工程杆件使用的铝合金材料，表面均经过粉末喷涂处理。

    第三条 本工程瓦楞铝板采用: 构件式纯铝板与铝箔瓦楞芯经机器加工而成。

    第四条 瓦楞铝板防雷采用金属杆件与已和主体结构防雷体系连通的预埋件连接的方式。本工程瓦楞铝板防雷符合《建筑物防雷设计规范》GB50057的规定，不仅考虑了侧向雷击，也考虑了直击雷击。

    第五条 瓦楞铝板为围护构件，不能承担建筑物上(除自重以外)的竖向荷载。

    第七条 瓦楞铝板作为瓦楞铝板使用时当周围建筑物改扩建时，应将风环境改变对瓦楞铝板的影响进行评估，并根据评估结果采取相应的措施。

    第八条 瓦楞铝板应按设计的规定使用，并且特别注意以下事项：

    1、在瓦楞铝板上施加设计以外的任何荷载。

    2、室内装修时，室内装修分格应与瓦楞铝板杆件协调，并且与杆件间留变形缝，用密封材料填缝，不得紧靠瓦楞铝板杆件。

    3、在瓦楞铝板表面上设霓虹灯、招牌及广告。

    4、窗帘盒不得固定在瓦楞铝板上，窗帘应距瓦楞铝板一定距离，窗帘材料应为纯棉，不能使用化纤材料。

    5、瓦楞铝板2m范围内不得敷设埋地下的上、下管道及其他金属管线。

    6、板外缘应设踏脚线，防止物件滚动撞击瓦楞铝板。

    7、不得随意改变瓦楞铝板分格。

    8、不得随意在瓦楞铝板上添加遮阳设施，不得穿越瓦楞铝板设置金属管线(合理设置穿越瓦楞铝板的金属管线要有防雷设施)。

    9、将污水或其他含有有害物质的水向瓦楞铝板表面排放。

    第九条 在屋顶(及有防雷设施处)设置广告牌时，应保护好瓦楞铝板防雷体系。

    第十一条 不允许用硬物刻划或磨擦面层及金属杆件涂漆(镀膜)表面，以免伤害其表面。

    第十二条 瓦楞铝板工程验收交工后，使用单位应及时制订瓦楞铝板的保养、维修计划与制度。

    第十三条 瓦楞铝板的保养应按下列要求进行：

    1、应根据瓦楞铝板面积灰污染程度，确定清洗瓦楞铝板的次数与周期，每年应至少清洗一次，清洗时可适当使用清洗液，用柔软、纯棉布擦拭。

    2、当瓦楞铝板作幕墙时清洗外面的机械设备(如清洗机或吊篮等)应操作灵活方便，以免擦伤瓦楞铝板表面。

    第十四条 瓦楞铝板的检查与维修应按下列要求进行：

    1、当发现螺栓松动应拧紧或焊牢，当发现连接件锈蚀应除锈补漆；

    2、当发现瓦楞铝板构件及连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落，应及时更换或采限措施加固修复；

    3、当发现五金配件有脱落、损坏或功能障碍时，应及时进行更换和修复；

    4、当遇台风、地震、火灾等自然灾害时，灾后应对瓦楞铝板进行全面检查，并视损坏程度进行维修加固；

    5、对防火隔断每半年检查一次，如发现防火棉爱潮应及时更换

    6、在对建筑防雷系统接地电阻年检时，同时对瓦楞铝板防雷每年检测一次，如发现杆件与主体结构不连通，应及时修理。对防雷金属接闪器每年检查一次，如发现锈蚀、搭接不够，应及时修理或更换；    

    第十五条 瓦楞铝板在正常使用时，每隔5年应进行一次全面的检查，连接件、吊件、牢固程度等存在不利的位置进行全面检查。

    第十六条 在对瓦楞铝板进行保养和维修中应符合下列安全规定：    

    1、不得在4级以下风力及大雨天气进行幕墙瓦楞铝板外侧的检查、保养与维修工作；

    2、对瓦楞铝板进行检查、清洗、保养、维修时所采用的机具设备(清洗机、吊篮)必须牢固、操作方便、安全可靠；

    3、在瓦楞铝板的保养与维修工作中，凡属高处作业者，必须遵守现行国家标准《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ 80)的有关规定。

    4、雨天或４级以上风力的天气情况下不宜使用开启窗；６级以上风力时，应全部关闭开启窗。

    5、开启窗的开启角度不宜大于３０°，开启距离不宜大于３００mm。

    6、清洗瓦楞铝板时，清洁剂应符合要求，不得产生腐蚀和污染，更不能使用强酸或强碱溶剂。

    7、瓦楞铝板如有损坏，应请瓦楞铝板原施工单位或具有瓦楞铝板资质的专业瓦楞铝板公司进行维修。

    第十七条 使用手册 为了使瓦楞铝板在使用过程中不发生安全事故，确保在正常运行条件下达到预期的使用年限，必须对瓦楞铝板进行必要的维护维修并形成有效的监控系统。此维修保养书主要制定了对瓦楞铝板进行维护维修的基本方法和要求, 供业主在今后的管理中参考使用。    

    瓦楞铝板的维修和保养工作，主要分为三个方面：

    1、经常性维护与保养

    2、定期检查与维修

    3、灾后检查与维修

    1、瓦楞铝板墙面部件的损坏，可以用目视检查的方法进行检测，应特别强调以下各项因素：

   （1）、铝型材颜色有无变化；

   （2）、油漆及硅胶是否开裂或出现裂缝；

   （3）、油漆是否起皮；

   （4）、油漆是否变成粉末（粉末喷涂、氟炭处理）；

   （5）、硅胶粘结性能有无变化； 目视检查，可以按需要进行。一般与瓦楞铝板的清洗周期相重合，凡发现瓦楞铝板及其可启闭部分有密封性差、零件脱落或连接不牢等情况，应随时修复或更换零件。

     2、瓦楞铝板的定期检查与维修 本工程瓦楞铝板竣工验收后，保修期为5年，在此期间，如有不符合质量要求及不能正常运行之处，本单位有义务将其修复。但因人为损坏及自然性灾害、意外灾害而造成损害的，不在保修范围之内。因此在保修期内，使用单位应每年进行一次全面性的检查。在使用5年后，对耐老化最不利位置的结构进行粘结性检验。

    3、铝板瓦楞铝板的定期检查与维修

    (1)、当发现螺栓松动应拧紧或焊牢，当发现连接件锈蚀应除锈补漆；

    (2)、当发现铝板空鼓、起泡、表面凹凸不平, 有压响及喷涂层破损、破裂时应及时修复或更换；

    (3)、当发现密封胶和密封条脱落或损坏，应及时修补与更换；

    (4)、当发现瓦楞铝板构件及连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落，应及时更换或采取措施加固修复；

    (5)、当五金件有脱落，损坏或功能障碍时，应进行更换和修复；

    (6)、铝板瓦楞铝板当遇台风，地震，火灾等自然灾害时，灾后应对铝板瓦楞铝板进行全面检查，并视损坏程度进行维修加固。                  

    瓦楞铝板的定期检查与维修，除上述内容外，还应包括以下几个项目：    

    A、防火、防雷措施是否正常可靠；

    B、清洗装置有无运行故障；

    C、活动部件是否灵活，有无变形、损坏等。  

    瓦楞铝板的定期检查与维修，宜由瓦楞铝板专业施工队伍进行，以免可能发生非常规操作而引起意外的事故，或必须由具有瓦楞铝板施工资质的操作人员进行。  

    4、瓦楞铝板的灾后检查与维修 瓦楞铝板的灾后检查与维修应按下列要求进行:

    1、当瓦楞铝板遇到自然灾害或意外灾害时，在灾后应当对瓦楞铝板进行全面的检查，并按损坏程度对瓦楞铝板进行全面评价及提出处理意见。

    2、根据灾后检查结果提出修复加固方案，报经有关专业部门审批后，选由瓦楞铝板专业施工队伍进行施工。  

    3、瓦楞铝板板块的更换 当检查后发现瓦楞铝板的板块单元须更换时，应按如下方法进行：

     (1)、确定需更换的瓦楞铝板位置，核对设计图纸，明确其四周边框情况；

    (2)、清洁所需更换的铝板边框局部；

    (3)、除去铝板之间的密封胶及泡沫条等填塞物；

    (4)、松下铝板挂件上的不锈钢自攻螺钉, 取下需更换的铝板组装件；

    (5)、清理并检查相邻的瓦楞铝板板块的局部状况及其他状况, 确定是否需同时更换；

    (6)、装上新的铝板组件, 用自攻螺钉上牢；

    (7)、塞泡沫条，打耐候胶密封； (8)、清理现场。                   

    1、不得在4级以上风力及大雨天进行瓦楞铝板外侧检查、维护与保养工作；

   2、瓦楞铝板进行检查、清洗、保养维修时采用的机具设备（清洗机、吊蓝）必须牢固、操作灵活方便、安全可靠；

    3、在瓦楞铝板的保养与维修工作中，凡属高处作业者，必须遵守国家现行标准《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80）的有关规定。   

                                 广州市科莱思诚铝业有限公司